Digital Realty Trust är ett bolag vars hela affärside är att förvalta datacenter runt om i världen. De är en så kallad REIT (Real Estate Investment Trust), ett fastighetsföretag som delar ut stora delar av deras vinster (REITs delar ut minst 90% av deras vinst!). Detta är en bolagsform som inte finns i Sverige med är väldigt populär i USA p.g.a skattefördelar. Den höga utdelningen lockar många investerare och det är ett bra sätt att skapa kassaflöden till ens portfölj medans man samtidigt diversifierar den. Det är nämligen så att REITs brukar inte korrelera fullt ut med “vanliga” aktier och ha en ganska stabil kursutveckling. Bra för den försiktige! 

​

Digital Realty förvaltar hela 198st olika datacenters och är den 7e största aktören inom REIT- sektorn i USA. Bolaget har höjt sina utdelningar i 14 år vilket visar på företags goda och ordentliga förvaltningsförmåga. Kunder hos Digital Realty inkluderar: Facebook, AT&T, IBM, LinkedIn, m.m. Digital Realty har alltså kunder av högsta kvalité. Det visar också en bild av bolagets egna kvalité, och det är svårt att tänka sig att bolagen skulle lämna Digital Realty då vi dyker längre och längre in i digitaliseringen. 

​

För den som gillar megatrender (stora trender i vårt samhälle som t.ex. åldrande befolkning, urbanisering och digitalisering) är detta ett alternativ som kan vara värt att kolla på djupare. Om man tror på att digitaliseringen kommer fortsätta i samma eller snabbare takt som hittills så är Digital Realty bra positionerade för en sådan framtid. Efterfrågan på servrar kommer knappast minska. 90% av världens data har genererats under de senaste två åren… tänk hur mycket som kommer genereras de kommande två.

 

Disclosure: Alexander har en position i DLR vid inläggets publicering.